Свой дом.Прежде чем начать строительство

Возведение своего жилья – тенденция современности. Все большее количество людей хотят изолировать себя от заливаний водой соседями сверху, звука стучащего молотка сбоку, отвратительно пахнущих кошачьей мочой подъездов за высоким забором собственного домовладения. К процедуре выбора землевладения отношение у каждого – свое. Многих влечет тишина природы, кого-то – развитость инфраструктуры населенного пункта, близкое месторасположение жизненно важных социальных объектов типа лечебных учреждений, отделений банков и крупных магазинов. Не так недавно, лет 15-20 тому назад провинциальная жизнь в нашей стране была слаборазвитой, отстающей от мегаполисов и поселков городского типа в вопросах развития, работы необходимых пунктов и магазинов. Село вымирало. В те дни стоило больших трудов продать землю под строительство в селах. Улучшившийся уровень достатка и быстрое проникновение всех благ цивилизации в провинцию в течение последних нескольких лет серьезно изменили положение с куплей-продажей недвижимости в за городской чертой. Примыкающие к городам поселения, поселки, дачные комплексы и села стали активно застраиваться частными домами. На сегодняшний день можно с смело утверждать, что большинство сел и поселков практически ничем не уступают большому городу в развитии и наличии благ цивилизации. Сети крупных магазинов стараются охватить каждый населенный пункт. Практически ни одно более-менее крупное село сегодня не может пожаловаться на отсутствие крупного торгового центра, больницы, отделения банка. Остались проблемы разве что в области трудоустройства населения, но это часто встречающееся явление. Те, кто хочет найти работу всегда находят ее в том же селе. Начинать выбор участка под строительство целесообразно с изучения местности, окружающей сам земельный участок. Немногие знают, что с виду привлекательный прямой участок способен моментально оказаться под водой, если примыкающие участки выше него только на несколько сантиметров. Помимо этого важно обратить внимание на близость залегания грунтовых вод – эта проблема может быть очень затруднительной в решении. Если вы решите возводить коттедж от двух этажей и выше, на стадии открытия котлована и создания фундамента обнаружатся серьезные трудности. Фундамент при замокающем грунте придется возводить повышенной прочности и влагоустойчивости, что обойдется в довольно внушительную сумму. В большинстве случаев фундамент закладывается двух типов – ленточный или свайный. Ленточный выглядит, как скомпонованные в линии в два-три слоя плиты ФС по периметру. Такой фундамент закладывается при строительстве на устойчивых почвах, равнинах. Фундамент на основе свай используется как правило при возведении домов на участках с подвижной почвой (плывуны, участки с риском оползней), с мокнущим грунтом, в горной местности и предгорьях. После закладки фундамента целесообразно подождать год – проанализировать степень проседания и предоставить возможность устояться. Следующим шагом будет возведение цоколя. Цоколь является той самой основой, на которой будет закрепляться коробка дома (стены и колонны, пилястры). Между фундаментом и цоколем желательно уложить влагоизоляцию, возможно даже рубероид. Это не допустит проникновение влаги снизу, из фундамента – в цоколь и стены. Нарушение этого выдаст появившаяся соль, огромными пятнами по низу стены (над цоколем). При возведении стен также используются разные разновидности толщины стены и типы строительного кирпича, блока. Как правило стены зданий полутора- или двух этажей возводят из шлакоблока (пеноблок, керамзитоблок, опилкоблок), которые с внешней стороны улицы облицовывают кирпичным материалом. Используется силикатный (белый) обычный, итальянский, декоративный. Ставя стену, надо отгородить тонким пенопластом наружную сторону от внутренней, это гарантирует зданию теплоизоляционные свойства (не будет остывать и нагреваться внутренняя стена). Для устойчивости стен и дома в целом при кладке блоков и кирпичей стены каждые три-семь ярусов кладки фиксируют сейсмопоясом – проволокой или арматурой, которую укладывают между рядами кирпича или блока, в сцепляющий раствор. Сейсмопояс охватывает всю стену по периметру, придавая надежность всему сооружению в общем. Элементы строительного материала предпочтительнее приобретать, используя советы строителей, а не из следования тенденциям моды. Даже в области стройматериалов существует свое «не все то лучше, что дороже».
Загрузка...